鉄筋コンクリートの防音性能は？

「鉄筋コンクリート造の防音性能ってどれくらい？」

「鉄筋コンクリートの賃貸はうるさくない？大丈夫？」

「鉄筋コンクリートなのに隣の足音が気になる。なぜ？」

という、お悩みにお答えします。

鉄筋コンクリート造の特徴とは

鉄筋コンクリート造とは、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造のこと。鉄筋の型枠へコンクリートを流し固めたもので、人工的な石のような造りになっています。

鉄筋コンクリート造の特徴といえば、建物重量が重いところ。さらに、建物のつなぎ目がない構造のため、優れた耐震性を備えています。

高い安全性能が求められる高層ビルや高速道路などに多く用いられる点も大きな特徴になります。

鉄筋コンクリート造はRC造とも呼ばれます。＊強化したコンクリート（Reinforced Concrete）＝RC造

鉄筋コンクリート造には、以下のメリットがあります。

鉄筋コンクリート造は、構造密度の高い造りです。

というのも、厚いコンクリートで流し固めるので、隙間が少なく、音が伝わりづらいのです。

結果として、室内の外部への音漏れだけでなく、外部からの騒音も防いでくれる、遮音性の高い建築工法となります。

コンクリートの特性として、燃焼を抑える効果があります。

そして、鉄筋も不燃材であることから、耐火性の高い建築工法となります。

地震の揺れは建物に対して、押し込もうとする力と引っ張ろうとする2つの力を及ぼします。

この時の押し込む力に有効なのがコンクリートで、引っ張る力に有効なのが鉄筋。

鉄筋とコンクリートのという2つの地震に強い力を有しているので、地震に強い建築工法といわれています。

鉄筋はサビにくく、またコンクリートは劣化しても補修材の注入でメンテナンスを容易に実施することができます。

国税庁のHPによると、鉄筋コンクリート造の耐用年数は47年で、木造は22年。2倍以上高く価値が長続きします。

耐火性・耐久性が高く評価されるので、中古物件だったとしても、賃貸物件として人気が高いです。

鉄筋コンクリート造にだって、もちろんデメリットはあります。

気密性が高い分、湿気がたまりやすく、部屋にカビや結露ができやすいです。

換気設備を利用して、窓の開閉を心がけることが大切です。

鉄筋コンクリートは重量があるので、他の建物よりも完成までに多くの工程と時間がかかります。そのため、家賃が高く設定されているケースが多いです。

他の建物構造との違いをまとめてみました。

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防音性を重視するなら、鉄筋コンクリート造（RC造）か鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）のどちらかに住まれた方がいいでしょう。

鉄筋コンクリート造の防音性能は、やや高めです。遮音性能の数値で表すと、80dB（電車の中）の音を30dB（深夜の郊外）まで抑える効果があります。

他の建物構造と比較すると、鉄筋コンクリート造は木造や鉄骨造よりも周りの音が伝わりづらいです。なぜなら、上記でも示した通り、鉄筋コンクリートは気密性が高い構造だからです。

参考までに、以下に日本建築学会の発表データをまとめました。

鉄筋コンクリート造は、基本的には周りの部屋からの生活音こそ気にならない造りになっています。ですが、子供の泣き声やドタドタ走り回る足音は聞こえてしまうという結果になっています。